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万达集团——王健林特级

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基本介绍

王健林签订合同后,他遇到了全国性的“整顿”。因此,贷款已成为一个难题。资金短缺的王健林准备用土地作为抵押。所有手续都已办妥,但他无法获得贷款。为了获得银行贷款,王健林找到了几十家银行,甚至经常在银行门口提前等待行长。他一直呆到晚上,没有见到银行行长。王健林花了两个多月的时间获得了2000万银行贷款。他辗转反侧了55次,仍然没有得到贷款。王健林承认自己压力很大,九天九夜没睡。由于高血压,王健林服用了安眠药和睡眠注射,但仍然没有帮助。他只是没有好好休息。精神极度紧绷的王健林,在早上开会期间,直接昏倒在办公室。随后,被紧急送到北京医院治疗。经历此事,王健林心态发生了转变,还是吃的那些药,但是,却能安然入睡了。养精蓄锐后的王健林,又回归了企业,继续打拼地产业务。当时大连市政府北面有个棚屋区,很不雅观,政府领导对来领“指标”的王健林说:“就是这里,想开多少给多少。”结果,回家一算,王健林发现,改造成本一平米就要1200元,而当时大连最高房价也才1100元一平米,怪不得没人愿意做。初入地产圈的王健林决定放手一搏,没想到却大获成功。“我们就是做了几点小创新,把暗厅改成明厅,安上了铝合金窗、防盗门,还每家配个洗手间。”王健林称,一千多套住房两个月全部卖光,均价1580元,创了当时新纪录。虽然在最初的创业过程中,王健林遇到了很多困难,但经过四五年的努力。王健林和他的万达最终还是在这里站稳了脚跟。如果王健林打造万达,依托于父辈的光环。那么,也不会因为贷款问题折腾到自己住院。而在万达的发展道路上,发生过无数次困境。众所周知,在2017年-2018年,万达陷入高负债危机,也是王健林凭借抛售旗下资产。度过了危机。如今的万达是中国唯一的实业+互联网大型开放型平台公司,拥有飞凡信息、快钱支付、征信、网络信贷、大数据等公司,运用大数据、云计算、人工智能、场景应用等。现在我们可以在万达王国的版图上看到巨大的产业集群:以万达广场为平台的房地产开发、电影产业链、旅游产业链、高科技文化产业链、消费产业链、体育产业、金融和o2o。技术为实体产业实现数字化升级,为消费者提供生活圈的全新消费服务。


优势资源

王健林的父亲是王义安,他是一位老红军。而王健林的岳父,也是一位老革命。所以,王健林的成功,被归结于背景。不过,纵观王健林的创业史,他会用实力证明成功来源于自身。毕竟,现实生活中,从来不缺乏官二代和富二代,但是,优质的生活也没让他们成为中国首富。王义安的儿子可不止王健林一个,王健林是家中长子,下面还有4个弟弟。同样的起点,但是,只有王健林打造了万达,成为了中国首富。而他的四个弟弟王建可、王建忠、王建川和王建春,并没有特别突出的成就。


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贡献轨迹

  • 王健林告别了自己17年的部队生活。转业后,王健林来到大连市西岗区区政府任办公室主任。但是年轻的王健林不想就这么平平淡淡的过完这一生。

  • 没过一年,王健林主动请缨,自愿去担任濒临破产的西岗住宅开发公司经理。从此踏入了房地产这个圈子。万事开头难,王健林的第一个项目就是旧城改造。

  • 那个时候开发项目需要有“指标”,万达拿不到,但旧城改造,政府却是非常支持。这家破产公司是万达集团的前身。在创业初期,王健林也经历了无数的困难。有一个房地产项目。

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家乡招商政策

一、工业项目落户扶持

1、土地扶持政策

2、厂房扶持政策

3、税收扶持政策

二、现代服务业落户扶持

1、土地扶持政策

2、税收扶持政策

三、总部企业落户扶持

1、税收扶持政策

2、固定资产投资扶持政策

3、企业资质扶持政策

4、企业高管个税税收扶持政策

5、企业高管子女入学扶持政策

四、项目开工投产扶持

1、开工建设固定资产投资扶持政策

五、新兴产业扶持

1、税收扶持政策

2、上云服务费扶持政策

六、创新产业扶持

1、对国家级、省级、市级技术创新中心、工程技术创新(研究)中心、重点(工程)实验室、企业技术中心等创新平台,给与扶持政策

七、外商投资扶持

1、外资项目除与内资项目享受同等支持政策外,还可给予相应扶持

2、在所辖区域注册或增资的外资项目,给与扶持政策

八、人才政策扶持

1、按照配套人才政策予以扶持

九、一事一议扶持

1、对投资规模大,产业关联度高,带动性强,税收贡献大的重点项目,采取“一事一议”的办法给予支持

十、代理招商奖励

1、对于在招商引资过程中发挥关键作用,作出重大贡献的法人、自然人及代理招商引资机构进行奖励(各级行政机关、事业单位、人民团体、国有企业的公职人员、项目投资人的合伙人除外),按税收贡献进行现金奖励,或按照固定资产实际投资额的比例进行现金奖励

 

以上扶持政策的实施细节,以与政府部门具体沟通落实文件为准。


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